파랑새책방

민생회복지원금, 미성년자는 언제 신청해야 맞는 걸까? 민생회복 소비 쿠폰 신청 날짜, 세대주랑 자녀 출생연도 끝자리가 다르면 도대체 누구 기준으로 해야 할지 저도 처음엔 좀 헷갈리더라고요. 특히 미성년 자녀가 월요일 대상이고, 세대주는 화요일 대상이면 과연 언제 신청해야 하는 건지 고민될 수밖에 없죠. 신청 요일은 ‘세대주 기준’입니다 행정안전부 공식 자료와 지자체 지침을 보면, 민생회복 소비 쿠폰 신청 … Read more

물건 옮기기도 전에 사람 마음부터 탈탈 털리는 느낌,계약서 한 줄 잘못 쓰면 나중에 큰일 나더라고요. 보증금은 내지 말라더니 기분 나쁘면 내고 나가라 하고,계약 날짜도 자기 멋대로 줄여서 써놓고 갑질하듯 통보하고…이쯤 되면 진짜 이 매장을 언제 어떻게 정리해야 하나 싶으셨을 것 같아요. 그래서 생각하신 게,같은 이름 그대로 다른 지역에 매장을 하나 더 오픈해서 슬슬 옮겨가자는 거죠.이때 … Read more

전화 통화를 했는데, 나도 모르게 그 내용이 다른 사람에게 그대로 들려졌다면진짜 당황스럽고 기분 나빴을 거예요. 특히 통화 내용이 민감한 이야기였다면‘이거 그냥 넘겨도 되는 건가?’ 하는 생각도 드셨을 것 같고요. 실제로 이런 상황, 법적으로 처벌이 가능한지 물어보시는 분들 많습니다. 일단, 녹음 자체는 불법일까? 통화 당사자 중 한 명이 녹음하는 건 괜찮습니다.즉, 내가 통화에 참여하고 있었다면상대방 몰래 … Read more

경매 접수 상태에서 집주인이 사망하면, 상속인은 어떻게 해야 할까? 집을 담보로 대출을 받았는데 연체가 이어지다 보니결국 경매가 접수됐고, 그 와중에 집주인이 사망했다면? 이 상황, 상속인 입장에서 어떻게 대응해야 할지 헷갈릴 수밖에 없어요. 경매가 멈추는 건지, 명의가 자동으로 바뀌는 건지,혹시 채무까지 다 떠안게 되는 건 아닌지 불안하실 수도 있고요. 이럴 때 핵심은경매는 멈추지 않는다는 점입니다. 사망했다고 … Read more

개인 명의 임대사업자 물건을법인 명의로 넘기고 싶을 때가장 먼저 부딪히는 건 ‘진짜 가능한가?’보다‘취득세 얼마 나오냐’일 겁니다. 그런데 막상 알아보면생각보다 더 복잡한 게“임대사업자 등록이 되어 있다”는 점에서헷갈리는 부분이 많습니다. 법인이 개인 명의 임대사업자 부동산을 매입해도 될까? 가능합니다. 개인 명의로 임대사업자 등록이 되어 있어도해당 부동산을 제3자에게 매도하는 건 자유예요.매수 주체가 법인이라고 해서 막히진 않습니다. 다만, 법인이 ‘주택’을 … Read more

월세 100만 원 넘으면 보증금 대출 안 나올까?보증금·월세 기준이 깐깐해진 요즘, 알아둬야 할 핵심 포인트 요즘처럼 월세가 치솟는 시기엔,‘내 월세가 너무 비싸서 대출이 안 되는 건 아닐까?’이런 걱정 드는 분들 많을 거예요. 특히 월세 100만 원 넘게 나가는 분들은정책 대출이 아예 막히는 거 아닌지 궁금해하시는데요.결론부터 말씀드리면,상품에 따라 다릅니다. 월세가 높으면 대출이 안 되는 이유 대출에는 … Read more

청약 전 세대주 바꿔도 괜찮을까? 서울에 오래 살았는데도 자격이 안 되는 이유 아파트 청약 준비하면서 의외로 사람들이 놓치는 게‘거주 기간’보다 ‘세대주 시점’이라는 사실이에요. 서울에서 몇 년씩 살아도청약 접수조차 안 되는 이유, 여기서 갈립니다. “서울에 5년 살았는데 왜 안 되죠?” 많이 듣는 질문이에요.“저 서울에서 계속 살았어요. 누나 밑에 세대원으로 5년째인데 왜 청약이 안 돼요?” 서울은 투기과열지구죠.여기서 … Read more

“임차권 등기된 집, 월세로 들어가도 괜찮을까요?”보증금 2천이면 그냥 계약해도 될 것 같지만… 집 구하다가 괜찮은 매물을 하나 발견했는데,등기부등본에 ‘임차권 등기 설정’이라는 문구가 딱. 전세였다면 고민도 안 하고 넘겼을 텐데보증금 2천에 월세 50이면“이 정도는 괜찮지 않나?” 싶은 마음도 들죠. 근데 진짜 괜찮은 걸까요? 임차권 등기란? 쉽게 말해, 전 세입자가 보증금 못 받은 흔적이에요 집주인이 보증금 안 … Read more